物件情報
祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩17分
塚戸小学校 徒歩3分
サミット（千歳台店） 徒歩5分
祖師谷公園 徒歩12分
| 所在地 | 東京都世田谷区祖師谷6丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | F号棟：10,390万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩17分 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩23分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩24分 京王線「芦花公園」駅 25分 |
建築確認番号 | F号棟：確認サービス第KS126-3120-51093号 |
| 総戸(区画)数 | 7棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | F号棟：112.27㎡ | 建物延床面積 | F号棟：93.10㎡ |
| 間取り | F号棟：3LDK+1S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2026年12月末 | 引渡時期 | 2027年1月末 |
| 建ぺい率 | 40％（F号棟：50％※角地緩和により） | 容積率 | 80％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 世田谷西部地域祖師谷地区地区計画 敷地面積の最低限度100㎡ 都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側約4.0ｍ公道 東側約4.0ｍ公道 |
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| 私道負担面積 | 位置指定道路復元部分 F号棟：2.17㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年9月27日 | 次回更新予定日 | 2027年7月29日 |
| 備考 | 【建物面積】 F号棟：93.10㎡（自動車車庫面積3.31㎡含む) ------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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