物件情報
八幡山駅 徒歩6分
芦花小学校 徒歩11分
オオゼキ（八幡山店） 徒歩7分
芦花公園 徒歩7分
| 所在地 | 東京都世田谷区八幡山3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：12,990万円（税込） B号棟：10,990万円（税込） C号棟：11,290万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「八幡山」駅 徒歩6分 京王線「芦花公園」駅 徒歩12分 京王線「上北沢」駅 徒歩14分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS126-3120-51885号 B号棟：確認サービス第KS126-3120-51886号 C号棟：確認サービス第KS126-3120-51887号 |
| 総戸(区画)数 | 4棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 2階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：122.49㎡ B号棟：109.31㎡ C号棟：114.07㎡ |
建物延床面積 | A号棟：135.73㎡ B号棟：102.70㎡ C号棟：108.19㎡ |
| 間取り | A号棟：2LDK+2S B号棟：1LDK+3S C号棟：1LDK+3S |
車庫・カースペース | A号棟：2台あり B号棟：1台あり C号棟：1台あり |
| 完成時期 | 2027年3月末 | 引渡時期 | 2027年4月末 |
| 建ぺい率 | 50%（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 100% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 緑化地域 景観法 敷地面積の最低限度80㎡ 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区計画 世田谷西部地域上北沢・桜上水・八幡山地区地区街づくり計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側約4.4ｍ～5.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年7月31日 | 次回更新予定日 | 2027年7月29日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：135.73㎡ (車庫 17.50㎡・外部容積参入部分 2.27㎡) 【路地状部分】 B号棟：36.29㎡ C号棟：36.12㎡ --------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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