今お住いの住宅を売却して物件を購入することを住み替えといいます。
通常は不動産取引を伴って行われます。
マイホームを売却して弊社にて物件を購入して住み替える場合、売却のお手伝いからご案内しております。
お住み替えをお考えの方へ
お弊社ではラグシスへのお買替えをご検討されているお客様が よりスムーズなお買替えを実現する為のスキームを確立しております。
お買替えにはご購入が先（買い先行）の場合と、ご売却が先（売り先行）の場合の2通りがあります。 お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど 十分なプランニングが必要となります。 弊社ではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し、 安心してお買替えができるようお手伝い致します。
ご購入が先の場合（買い先行）
お弊社ではラグシスへのお買替えをご検討されているお客様が よりスムーズなお買替えを実現する為のスキームを確立しております。
お買替えにはご購入が先（買い先行）の場合と、ご売却が先（売り先行）の場合の2通りがあります。 お客様のご事情や資金内容により、どちらかを選択することになります。
どちらを選ばれる場合にも、資金の手配や引渡しのタイミングなど 十分なプランニングが必要となります。 弊社ではお客様にあったお買替えの方法とプランをご提案し、 安心してお買替えができるようお手伝い致します。
- メリット
- じっくりとご希望条件にあった物件を探すことができ、仮住まい等にかかる無駄な費用の負担がなくなります。また、ラグシスのご成約 から引越し迄の間もご売却活動をすることが出来ます。
- デメリット
- ラグシスのお引渡しの時期によりローンを二重に支払わなければならない場合も想定されます。但し、ご利用される金融商品によっては二重ローン時に金利のみの支払いを選択することができ、ご負担を軽減することも可能です。
ご
購
入
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ラグシスの建築設計事業
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ラグシスのご成約
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ラグシスのお引渡し
ご
売
却
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ご自宅の売却査定
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ご自宅の媒介契約締結
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ご自宅のご自宅の
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ご自宅のご成約
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ご自宅のお引渡し
ご売却が先の場合（売り先行）
現在の家の売却代金に頼らずに、新居の購入を先行して進めます。自宅の売却額を得なくても新居の購入が進められることが前提になるため、資金に余裕がある必要があります。
- メリット
- ご売却金額が決まり、購入資金にあてられる金額が確定するので、購入の資金計画が立てやすくなります。
- デメリット
- 先にご売却ができても引越しまでに新居が決まっていない場合、その新居のお引渡しまでの間、仮住まいの費用負担がかかる場合があります。
ご
売
却
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ご自宅の売却査定
媒介契約締結
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ご自宅の売却活動
ご成約
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ご自宅のお引渡し
ご
購
入
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仮住まいへのお引越し
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ラグシスのご案内
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ラグシスのご成約
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ラグシスのお引越し
エスケーホームプロパティなら！
弊社ではグループ企業内で物件の買取事業なども行っており、現在お住いの住宅の売却もスムーズに進められます。
そのため売却、購入のタイミングのスケジューリングも立ちやすく、お客様の希望の日程に合わせて住み替えを進めることが可能です。
- ■仮住まいなどの必要が無く、売却、購入を
スケジューリングしスムーズな転居までを実現。
■ローンの支払いの重複期間が発生しないように進行し、
お客様の負担を可能な限り軽減することも可能になります。
お住み替えをお考えのお客様、まずはエスケーホームプロパティにご相談ください。
