文京区、豊島区、北区
Luxsis 千川 Vol.15
Luxsis 千川 Vol.15
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図面、間取り
区画図
A号棟：12,990万円（税込）
B号棟：13,490万円（税込）
C号棟：14,990万円（税込）
周辺環境
千川駅 徒歩7分
高松小学校 徒歩4分
マルエツ(板橋南町) 徒歩13分
富士浅間神社鏡児童遊園 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区高松2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：12,990万円（税込） B号棟：13,490万円（税込） C号棟：14,990万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線「要町」駅 徒歩11分 JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線・東武東上線・西武新宿線「池袋」駅 徒歩21分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS126-3120-50206号 B号棟：確認サービス第 KS126-3120-50207号 C号棟：確認サービス第 KS126-3120-50208号 |
| 総戸(区画)数 | 3棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：88.57㎡ B号棟：88.98㎡ C号棟：100.50㎡ |
建物延床面積 | A号棟：143.60㎡ B号棟：152.82㎡ C号棟：164.49㎡ |
| 間取り | A号棟：2LDK＋2S B号棟：3LDK＋S C号棟：3LDK＋S |
車庫・カースペース | A・B号棟：1台 C号棟：2台 |
| 完成時期 | 2026年8月末 | 引渡時期 | 2026年9月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側 | ||
| 私道負担面積 | SB部分 A号棟：2.59㎡（持分1/1） B号棟：2.65㎡（持分1/1） C号棟：3.24㎡（持分1/1） 私道部分 24.33㎡（各持分1/4） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年2月20日 | 次回更新予定日 | 2026年4月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：143.60㎡（車庫面積 9.87㎡・駐輪場面積 2.28㎡・敷地内通路面積 6.02㎡・外部面積 0.53㎡・デッドスペース 0.48㎡含む） B号棟：152.82㎡（車庫面積 12.70㎡・駐輪場面積 1.61㎡・敷地内通路部分 4.44㎡・外部1.60㎡・デッドスペース 1.03㎡含む） C号棟：164.49㎡（車庫面積 19.26㎡・敷地内通路部分 6.81㎡・デッドスペース 0.48㎡含む） ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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