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Luxsis文京区音羽
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図面、間取り
区画図
26,990万円(税込)
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区音羽1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 26,990万円(税込) | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩15分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS126-3120-51635号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 99.07㎡ | 建物延床面積 | 176.96㎡ |
| 間取り | 3LDK+S | 車庫・カースペース | 2台あり |
| 完成時期 | 2027年2月末 | 引渡時期 | 2027年3月末 |
| 建ぺい率 | 80％(90％※角地緩和により)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) | 容積率 | 240％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 24ｍ第3種高度地区 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 都市計区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北東側約4.0ｍ公道 北西側 |
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| 私道負担面積 | SB部分 19.85㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年7月17日 | 次回更新予定日 | 2026年9月30日 |
| 備考 | 【敷地面積】 99.07㎡(東京都建築安全条例による隅切り部分 0.80㎡含む)(建築確認申請上の控除面積 0.28㎡含む) 【建物面積】 176.96㎡(車庫面積 28.70㎡・外部面積、バルコニー、その他部分 9.26㎡含む ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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