世田谷区
Luxsis 用賀 Vol.5
Luxsis 用賀 Vol.5
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図面、間取り
区画図
17,990万円(税込)
周辺環境
用賀駅 徒歩15分
用賀小学校 徒歩11分
ライフ 徒歩10分
馬事公苑 徒歩10分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上用賀1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 17,990万円(税込) | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩15分 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩18分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | 確認サービス 第KS125-3120-51472号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 100.44㎡ | 建物延床面積 | 181.26㎡ |
| 間取り | 3LDK+S | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2026年5月末 | 引渡時期 | 2026年6月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 19m第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 景観法 上用賀一丁目地区地区計画 上用賀一丁目地区街づくり計画 街づくり誘導地区 都市緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側約4.0ｍ（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 0.12㎡（持分1/1） 私道部分 110.55㎡（持分1/18） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年10月3日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 181.26㎡（車庫面積 24.38㎡・ポーチ面積 3.32㎡・外部面積 12.55㎡含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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