大田区、品川区
Luxsis 京急蒲田 Vol.3
Luxsis 京急蒲田 Vol.3
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図面、間取り
区画図
9,490万円（税込）
周辺環境
京急蒲田駅 徒歩17分
大森第一小学校 徒歩5分
ライフ 徒歩3分
大森中川端児童公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森中2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,490万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京浜本線・京急空港線「京急蒲田」駅 徒歩17分 京浜本線「大森町」駅 徒歩7分 京浜本線「梅屋敷」駅 徒歩8分 JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅 徒歩24分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS125-3120-51753号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 78.22㎡ | 建物延床面積 | 138.90㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2026年4月末 | 引渡時期 | 2026年5月末 |
| 建ぺい率 | 60％（70％※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 大森中・糀谷・蒲田地区防災街区整備地区計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 東側（SB後） 北側約4.0ｍ（SB後） |
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| 私道負担面積 | SB部分 約17.60㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年10月19日 | 次回更新予定日 | 2025年12月30日 |
| 備考 | 【敷地面積】 78.22㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分0.96㎡含む） 【建物面積】 138.90㎡（車庫16.38㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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