杉並区
Luxsis 新高円寺 Vol.19
Luxsis 新高円寺 Vol.19
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図面、間取り
区画図
13,990万円（税込）
周辺環境
新高円寺駅 徒歩11分
堀之内小学校 徒歩4分
サミット 徒歩4分
谷中公園 徒歩5分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩17分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩19分 |
建築確認番号 | 第KS125-3120-51268号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 3階建て制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 99.82㎡ | 建物延床面積 | 176.19㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2026年4月末 | 引渡時期 | 2026年5月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 都市緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 景観法 航空法 建築物不燃化助成対象区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南東側約4.0ｍ（SB後） | ||
| 私道負担面積 | 私道部分 約12.06㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年8月29日 | 次回更新予定日 | 2025年10月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 176.19㎡（車庫24.33㎡、バルコニー12.06㎡を含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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