物件情報
武蔵丘小学校 徒歩4分
烏山中学校 徒歩10分
サミット 徒歩13分
烏山公園 徒歩22分
| 所在地 | 東京都世田谷区北烏山1丁目 | 種別 | 売地（建築条件無し） |
|---|---|---|---|
| 価格 | A区画：6,790万円 B区画：6,790万円 |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅 徒歩11分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩15分 京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩16分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩22分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 2区画 | 分譲戸(区画)数 | 2区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A区画：約85.17㎡ B区画：約85.17㎡ |
建物延床面積 | - |
| 間取り | - | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 50％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 100％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度80㎡ 景観法 都市緑地法 宅地造成及び特定盛土等規制法 世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画・地区街づくり計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南側公道 | ||
| 私道負担面積 | SB部分 11.75㎡（持分各1/3） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年11月12日 | 次回更新予定日 | 2027年7月29日 |
| 備考 | 本件土地は、「世田谷西部地域北烏山東部地区地区計画・地区街づくり計画」により、建ぺい率40%・容積率80%・最低敷地面積100㎡の制限を受けます。 ただし、売主の責任と負担において世田谷西部地域の制限解除をしてから引き渡します。 ----------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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