中野区、新宿区
Luxsis 中野坂上 Vol.5
Luxsis 中野坂上 Vol.5
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図面、間取り
区画図
9,490万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区本町4丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,490万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩7分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS126-3120-51319号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 108.40㎡ | 建物延床面積 | 99.57㎡ |
| 間取り | 2LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2027年1月末 | 引渡時期 | 2027年3月中旬 |
| 建ぺい率 | ①60％ ②60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） |
容積率 | ①②160％ |
| 防火地区 | ①防火地域 ②準防火地域 ①②新たな防火規制区域 |
高度地区 | ①第3種高度地区 ②第2種高度地区 |
| 用途地域 | ①第一種住居地域 ②第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権（新規20年） | 借地料/借地期間 | 41,400円/月 |
| 接道・接面 | 東側約4.0ｍ | ||
| 私道負担面積 | 私道部分：10.73㎡（持分1/1） 協定部分：3.46㎡ |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年6月6日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 備考 | 【敷地面積】 108.40㎡（建築確認申請上の控除面積0.003㎡を含む） 【路地状部分】 3.46㎡ ---------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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