練馬区、板橋区
Luxsis 上板橋 Vol.14
Luxsis 上板橋 Vol.14
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図面、間取り
区画図
A号棟：6,990万円（税込）
B号棟：6,790万円（税込）
周辺環境
上板橋駅 徒歩13分
若木小学校 徒歩4分
コモディイイダ 徒歩16分
板橋区平和台公園 徒歩12分
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区若木２丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,790～6,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩13分 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩17分 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩23分 |
建築確認番号 | A号棟：第R06SHC105138号 B号棟：第R06SHC105137号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：80.29㎡ B号棟：75.45㎡ |
建物延床面積 | A号棟：114.63㎡ B号棟：117.50㎡ |
| 間取り | 各4LDK | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2024年11月下旬 | 引渡時期 | 2024年12月下旬 |
| 建ぺい率 | 60％（A号棟：70％※角地緩和により）（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 200％（160％） |
| 防火地区 | 準防火地域・新たな防火規制区域 | 高度地区 | 22ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 文化財保護法 宅地造成工事規制区域 若木一丁目、二丁目地区地区計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北東側4.0ｍ公道 南東側4.0ｍ公道 南西側 |
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| 私道負担面積 | A・B号棟：私道部分 27.20㎡（持分各1/3） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年4月17日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
| 備考 | 【土地面積】 A号棟：80.29㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分 1.03㎡含む） 【建物面積】 A号棟：114.63㎡（車庫面積 11.39㎡含む） B号棟：117.50㎡（車庫面積 12.19㎡・ポーチ部分 1.91㎡含む） ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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