中野区、新宿区
Luxsis 中野富士見町 Vol.4
Luxsis 中野富士見町 Vol.4
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図面、間取り
区画図
9,990万円（税込）
周辺環境
中野富士見町駅 徒歩11分
みなみの小学校 徒歩4分
ライフ(南台店) 徒歩2分
栄町公園 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区南台2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「中野新橋」駅 徒歩13分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩17分 都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩18分 京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩18分 |
建築確認番号 | 確認サービス第 KS125-3120-52349 号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 73.30㎡ | 建物延床面積 | 124.11㎡ |
| 間取り | 3LDK＋S | 車庫・カースペース | あり |
| 完成時期 | 2026年7月末 | 引渡時期 | 2026年8月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 南台一・二丁目地区防災街区整備地区計画 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 都市緑地法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側公道（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 1.19㎡（持分1/1） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年1月9日 | 次回更新予定日 | 2026年3月30日 |
| 備考 | 【土地面積】 73.30㎡（壁面後退部分 約5.50㎡を含む） 【建物面積】 124.11㎡（車庫 12.24㎡、外部面積 1.22㎡を含む） --------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せくださ い。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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