杉並区
Luxsis 浜田山 Vol.20
Luxsis 浜田山 Vol.20
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図面、間取り
区画図
A号棟：14,990万円（税込）
B号棟：15,290万円（税込）
C号棟：11,990万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高井戸東1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：14,990万円(税込) B号棟：15,290万円(税込) C号棟：11,990万円(税込) |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩4分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩15分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS126-3120-52232号 B号棟：確認サービス第 KS126-3120-52233号 C号棟：確認サービス第 KS126-3120-52234号 |
| 総戸(区画)数 | 4棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て(制振住宅＋耐震住宅) | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：110.26㎡ B号棟：114.13㎡ C号棟：105.31㎡ |
建物延床面積 | A号棟：115.05㎡ B号棟：120.23㎡ C号棟：100.07㎡ |
| 間取り | A号棟：1LDK+3S+ロフト B号棟：1LDK+3S+ロフト C号棟：1LDK+2S |
車庫・カースペース | A号棟：あり B号棟：あり C号棟：あり |
| 完成時期 | 2027年2月末 | 引渡時期 | 2027年3月末 |
| 建ぺい率 | 50％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 100％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | 都市計画道路補助215号線 | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南西側約5.2ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年8月7日 | 次回更新予定日 | 2027年7月29日 |
| 備考 | 【路地状部分】 C号棟：約33.17㎡ 【建物面積】 A号棟：115.05㎡（別途ロフト部分 8.35㎡）（車庫面積 4.85㎡含む） B号棟：120.23㎡（別途ロフト部分 8.35㎡）（車庫面積 6.14㎡含む） C号棟：100.07㎡（外部面積 0.65㎡、DS部分 1.02㎡を含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引様態：一般媒介 |
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