杉並区
Luxsis 西荻窪 Vol.32
Luxsis 西荻窪 Vol.32
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図面、間取り
区画図
A号棟：13,790万円（税込）
B号棟：13,990万円（税込）
周辺環境
西荻窪駅 徒歩11分
井荻小学校 徒歩３分
ライフ西荻窪店 徒歩10分
井荻公園 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：13,790万円（税込） B号棟：13,990万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | JR中央総武線「西荻窪」駅 徒歩11分 JR中央総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩22分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS126-3120-51775 号 B号棟：確認サービス第 KS126-3120-51776 号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | A号棟：木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅) B号棟：木造スレート葺 2階建て(制震住宅＋耐震住宅) |
設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：80.14㎡ B号棟：94.95㎡ |
建物延床面積 | A号棟：135.42㎡ B号棟：123.82㎡ |
| 間取り | A号棟：1LDK+3S B号棟：2LDK+2S |
車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2027年2月上旬 | 引渡時期 | 2027年3月上旬 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | ①200％ ②150％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | ①第2種高度地区 ②第1種高度地区 |
| 用途地域 | ①第一種中高層住居専用地域 ②第一種低層住居専用地域 |
都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 東側約7.2ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年6月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：135.42㎡（自動車車庫10.55㎡、BAL面積6.10㎡含む） B号棟：123.82㎡（自動車車庫7.97㎡、ポーチ面積2.10㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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