杉並区
Luxsis 永福町 Vol.21
Luxsis 永福町 Vol.21
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図面、間取り
区画図
10,990万円（税込）
周辺環境
永福町駅 徒歩11分
永福小学校 徒歩5分
いなげや 徒歩8分
下高井戸おおぞら公園 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10.990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩12分 京王線「桜上水」駅 徒歩12分 京王線「下高井戸」駅 徒歩13分 京王線・京王井の頭線「明大前」駅 徒歩21分 |
建築確認番号 | 第R07SHC113555号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 111.61㎡ | 建物延床面積 | 89.38㎡ |
| 間取り | 1LDK+2S | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2026年2月末 | 引渡時期 | 2026年3月末 |
| 建ぺい率 | 40％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 80％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度80㎡ 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南西側約4.3m～4.9m | ||
| 私道負担面積 | 私道部分 122㎡（持分35/4517） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年8月6日 | 次回更新予定日 | 2025年10月31日 |
| 備考 | 【敷地面積】 111.61㎡（建築確認申請上の控除面積0.14㎡を含む） 【建物面積】 89.38㎡（宅配ボックス0.36㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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