杉並区
Luxsis 笹塚 Vol.23
Luxsis 笹塚 Vol.23
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図面、間取り
区画図
13,490万円（税込）
周辺環境
方南町駅 徒歩9分
方南小学校 徒歩3分
サミット 徒歩7分
方南中央公園 徒歩1分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区方南１丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,490万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩9分 京王線「笹塚」駅 徒歩14分 京王線「代田橋」駅 徒歩16分 |
建築確認番号 | 第KS125-3120-51079号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 99.35㎡ | 建物延床面積 | 157.35㎡ |
| 間取り | 3LDK+S | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2026年2月末 | 引渡時期 | 2026年3月末 |
| 建ぺい率 | 60％（70％※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 150％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側公道 東側(SB後) |
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| 私道負担面積 | SB部分 0.84㎡（持分1/1） 1.28㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年8月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 157.35㎡（車庫24.41㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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