杉並区
Luxsis 中野 Vol.25
Luxsis 中野 Vol.25
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図面、間取り
区画図
建物参考プラン価格：2,300万円（税込）
周辺環境
中野駅 徒歩12分
杉並第三小学校 徒歩8分
三徳 徒歩5分
こりす公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺南1丁目 | 種別 | 建築条件付売地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 土地価格：5,190万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩10分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 1区画 | 分譲戸(区画)数 | 1区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 約46㎡ | 建物延床面積 | - |
| 間取り | - | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 60％（70％※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 最低敷地面積60㎡ 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側公道 西側 |
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| 私道負担面積 | SB部分 有り | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年6月12日 | 次回更新予定日 | 2025年8月31日 |
| 備考 | 【土地面積】 約46㎡(東京都建築安全条例による隅切り部分約1.04㎡含む) 【建物参考プラン面積】 約75㎡(宅配ボックス部分約１㎡・備蓄倉庫部分約１㎡含む) 【建物参考プラン価格】 2,300万円（税込） 【土地＋建物参考プラン総額】 5,190万＋2,300万円（税込）＝7,490万円（税込） ※告知事項があります。 ------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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