中野区、新宿区
Luxsis 新宿 3期
Luxsis 新宿 3期
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図面、間取り
区画図
建物参考プラン価格 4.000万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区新宿7丁目 | 種別 | 建築条件付売地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 土地価格：14,990万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線・東京メトロ副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」駅 徒歩14分 都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩6分 都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩9分 JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・JR中央線・京王線・都営新宿線・都営大江戸線・小田急線・東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 1区画 | 分譲戸(区画)数 | 1区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 約89㎡ | 建物延床面積 | - |
| 間取り | - | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 60％（70％※角地緩和により）（準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 20ｍ第2種高度地域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 東側公道 南側 |
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| 私道負担面積 | SB部分 15.15㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年6月26日 | 次回更新予定日 | 2026年8月30日 |
| 備考 | 【敷地面積】 約89㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分 1.25㎡含む）（建築確認申請上の控除面積 約1㎡含む） 【建物参考プラン価格】 4,000万円（税込） 【建物面積】 約134㎡（車庫面積 約12㎡含む） 【土地＋建物参考プラン総額】 A区画：14,990万円＋4,000万円（税込）＝18,990万円（税込） ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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