世田谷区
Luxsis 千歳烏山 Vol.31
Luxsis 千歳烏山 Vol.31
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図面、間取り
区画図
A号棟：10,790万円
周辺環境
千歳烏山駅 徒歩7分
芦花小学校 徒歩7分
サミット 徒歩7分
芦花公園 徒歩12分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：10,790万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「千歳烏山」駅 徒歩7分 京王線「芦花公園」駅 徒歩8分 京王線「八幡山」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-2328号 |
| 総戸(区画)数 | 2区画 | 分譲戸(区画)数 | 1区画 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 3階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：84.28㎡ | 建物延床面積 | A号棟：147.73㎡ |
| 間取り | 2LDK+2S | 車庫・カースペース | 車庫あり |
| 完成時期 | 2026年4月末 | 引渡時期 | 2026年5月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 19ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 景観法 緑化地域 宅地造成及び特定盛土等規制法 千歳烏山駅周辺地域地区街づくり計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南東側約4.0ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年9月28日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：147.73㎡（車庫面積 11.07㎡・駐輪場面積 5.04㎡・ポーチ 2.47㎡・外部面積 0.12㎡・通路部分 3.06㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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