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Luxsis 文京区小日向 Vol.1
Luxsis 文京区小日向 Vol.1
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図面、間取り
区画図
A棟：27,990万円（税込）
B棟：27,990万円（税込）
周辺環境
茗荷谷駅 徒歩5分
小日向台町小学校 徒歩4分
三徳 徒歩5分
大塚町公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区小日向3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A棟：27,990万円 B棟：27,990万円 |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩12分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS125-3120-50412号 B号棟：確認サービス第 KS125-3120-50413号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A棟：135.41㎡ B棟：135.86㎡ |
建物延床面積 | A棟：199.67㎡ B棟：199.43㎡ |
| 間取り | 2LDK+3S～3LDK+2S | 車庫・カースペース | 各 2台 |
| 完成時期 | 2025年12月末 | 引渡時期 | 2026年1月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 14ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 第一種文教地区 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側公道（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 A棟：約2.21㎡（持分1/1） B棟：約1.75㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年5月30日 | 次回更新予定日 | 2025年7月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：199.67㎡（車庫部分18.57㎡・外部算入7.94㎡含む） B号棟：199.43㎡（車庫部分19.86㎡・外部算入8.69㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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