文京区、豊島区、北区
Luxsis 池袋 Vol.13
Luxsis 池袋 Vol.13
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図面、間取り
区画図
B号棟：8,990万円
周辺環境
池袋駅 徒歩11分
南池袋小学校 徒歩3分
肉のハナマサ 徒歩6分
雑司が谷みみずく公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | B号棟：8,990万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR山手線 他「池袋」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅 徒歩3分 都電荒川線「鬼子母神前」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩9分 JR山手線「目白」駅 徒歩13分 |
建築確認番号 | B号棟：第KS125-3120-50137号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | B号棟：91.44㎡ | 建物延床面積 | B号棟：119.93㎡ |
| 間取り | 2LDK＋2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年11月末 | 引渡時期 | 2025年12月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | B号棟：219％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 環状5の1号線周辺地区地区計画 敷地面積の最低限度65㎡ 都市緑地法 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | B号棟：31,076円 20年 |
| 接道・接面 | 南西側約5.4ｍ～5.5ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 B号棟：119.93㎡（屋外面積 1.35㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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