杉並区
Luxsis 永福町 Vol.19
Luxsis 永福町 Vol.19
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図面、間取り
区画図
A号棟：11,190万円（税込）
B号棟：11,790万円（税込）
周辺環境
永福町駅 徒歩11分
永福小学校 徒歩6分
いなげや 徒歩7分
下高井戸おおぞら公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区永福3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：11,190万円（税込） B号棟：11,790万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分 京王井の頭線「西永福」徒歩8分 京王線「桜上水」駅 徒歩11分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS125-3120-50331 号 B号棟：確認サービス第 KS125-3120-50332 号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：123.09㎡ B号棟：120.95㎡ |
建物延床面積 | A号棟：98.45㎡ B号棟：96.70㎡ |
| 間取り | 各3LDK+1S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年11月末 | 引渡時期 | 2026年1月中旬 |
| 建ぺい率 | 40％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 80％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度80㎡ 土地区画整理事業を施工すべき区域（杉並南部地区） 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北東側公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年5月2日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 備考 | 【高圧電線下面積】 A号棟：約86.36㎡ B号棟：約8.72㎡ 【路地上部分】 A号棟：約41.10㎡ --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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