Luxsis 旗の台 Vol.4 ～現地見学会～
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大田区、品川区
Luxsis 旗の台 Vol.4 現地見学会開催中
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図面、間取り
区画図
A号棟：16,990万円（税込）
B号棟：17,990万円（税込）
周辺環境
旗の台駅 徒歩12分
第二延山小学校 徒歩5分
サミット 徒歩5分
荏原南公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原6丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 16,990万円～17,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅 徒歩8分 東急目黒線「洗足」駅 徒歩11分 東急池上線・東急大井町線「旗の台」駅 徒歩12分 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩13分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | A号棟：第 KS122-3120-50389 号 B号棟：第 KS122-3120-50390 号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅+耐震住宅) | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | 100.02㎡～106.24㎡ | 建物延床面積 | 177.61㎡~183.95㎡ |
| 間取り | 4LDK+1S、3LDK+2S | 車庫・カースペース | 有 |
| 完成時期 | 2023年2月中旬 完成済み | 引渡時期 | 即時 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10%） | 容積率 | 300％ |
| 防火地区 | 準防火地域・新たな防火規制区域 | 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 第2種文教地区 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北側約4.3ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2022年7月31日 | 次回更新予定日 | 2023年7月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：177.61㎡(車庫面積13.71㎡、ポーチ部分2.65㎡、バルコニー部分4.64㎡含む) B号棟：183.95㎡(車庫面積24.10㎡、ポーチ部分1.45㎡含む) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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