練馬区、板橋区
Luxsis 大山 Vol.26
Luxsis 大山 Vol.26
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図面、間取り
区画図
7,990万円（税込）
8,190万円（税込）
周辺環境
大山駅 徒歩10分
板橋第七小学校 徒歩5分
ビッグ・エー 徒歩7分
熊野町公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区熊野町31番 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：7,990万円（税込） B号棟：8,190万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東武東上線「大山」駅 徒歩10分 東武東上線「下板橋」駅 徒歩13分 東武東上線「北池袋」駅 徒歩15分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩15分 東京メトロ有楽町線・副都心線「要町」駅 徒歩19分 JR埼京線「板橋」駅 徒歩20分 JR山手線・湘南新宿ライン・埼京線/東京メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線・東武東上線・西武池袋線「池袋」駅 徒歩22分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS123-3120-50669号 B号棟：確認サービス第KS123-3120-50670号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造ストレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：87.15㎡ B号棟：87.31㎡ |
建物延床面積 | A号棟：146.63㎡ B号棟：148.26㎡ |
| 間取り | A号棟：3LDK+S B号棟：4LDK |
車庫・カースペース | A号棟：1台 B号棟：2台 |
| 完成時期 | 2024年7月末 | 引渡時期 | 2024年8月末 |
| 建ぺい率 | 60％（B号棟：70％※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 300％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第3種高度地区 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度60㎡ 第二種特別工業地域 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | A号棟：39,690円/月 B号棟：39,690円/月 20年 |
| 接道・接面 | 北側公道 約8.2m 北西側公道 約6.3ｍ 南西側 |
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| 私道負担面積 | 無し | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年1月7日 | 次回更新予定日 | 2024年5月24日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：146.63㎡（車庫面積 11.75㎡・ポーチ部分 5.59㎡を含む） B号棟：148.26㎡（車庫面積 22.58㎡・ポーチ部分 7.63㎡を含む） -------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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