文京区、豊島区、北区
Luxsis 千川 Vol.11
Luxsis 千川 Vol.11
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図面、間取り
区画図
A号棟：8,590万円（税込）
B号棟：8,990万円（税込）
周辺環境
千川駅 徒歩12分
さくら小学校 徒歩7分
サミットストア 徒歩3分
長五さくら公園 徒歩1分
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区長崎5丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,590万円〜8,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線 「千川」駅 徒歩12分 西武池袋線 「東長崎」駅 徒歩6分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩16分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | A号棟 確認サービス 第 KS123-3110-51444 号 B号棟 確認サービス 第 KS123-3110-51445 号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造ストレート葺 2階建て（制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：84.42㎡ B号棟：114.48㎡ |
建物延床面積 | A号棟：104.25㎡ B号棟：113.38㎡ |
| 間取り | A号棟：1LDK+2S B号棟：2LDK+1S |
車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2024年7月末 | 引渡時期 | 2024年8月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 150％ |
| 防火地区 | 準防火地域・新たな防火規制区域 | 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 航空法 敷地面積の最低限度65㎡(地区計画により) 絶対高さ制限10m 補助172号線沿道長崎地区地区計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側 | ||
| 私道負担面積 | 約15.04㎡（持分各1/3） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2023年12月7日 | 次回更新予定日 | 2025年7月29日 |
| 備考 | 【土地面積】 A号棟：84.42㎡(建築確認申請上の控除面積 0.02㎡含む) B号棟：114.48㎡(1階外部面積 1.03㎡含む) 【建物面積】 A号棟：104.25㎡(車庫面積 11.00㎡・ポーチ部分 1.78㎡を含む) B号棟：113.38㎡(1階外部面積 1.03㎡を含む) 【路地状部分】 A号棟：約5.80㎡ B号棟：約20.98㎡ ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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