杉並区
Luxsis 芦花公園 Vol.2
Luxsis 芦花公園 Vol.2
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図面、間取り
区画図
A号棟 8,190万円（税込）
B号棟 8,990万円（税込）
C号棟 8,990万円（税込）
D号棟 8,990万円（税込）
周辺環境
芦花公園駅 徒歩5分
富士見丘小学校 徒歩15分
サミットストア 徒歩6分
上高井戸南公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上高井戸１丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,190～8,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「芦花公園」駅 徒歩5分 京王線「八幡山」駅 徒歩9分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩16分 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩19分 |
建築確認番号 | A号棟 第 KS122-3120-50305 号 B号棟 第 KS122-3120-50306 号 C号棟 第 KS122-3120-50307 号 D号棟 第 KS122-3120-50308 号 |
| 総戸(区画)数 | 4戸 | 分譲戸(区画)数 | 4戸 |
| 建築構造 | 木造スレート葺、3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | 62.77㎡～70.19㎡ | 建物延床面積 | 112.94㎡〜124.98㎡ |
| 間取り | 2LDK+1S〜3LDK+1S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 12月中旬 | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 60％（準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 敷地面積の最低限度60㎡ 芦花公園駅周辺地区まちづくり方針 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 東側 | ||
| 私道負担面積 | 私道部分 A号棟：11.27㎡（持分1/1） B号棟：12.03㎡（持分1/1）C号棟：12.53㎡（持分1/1）D号棟：12.95㎡（持分1/1） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2022年6月19日 | 次回更新予定日 | 2023年6月19日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：112.94㎡(車庫12.64㎡/バルコニー3.66㎡） B号棟：124.93㎡(車庫13.69㎡/ポーチ1.75㎡/バルコニー3.01㎡） C号棟：124.98㎡(車庫13.80㎡/ポーチ1.46㎡/バルコニー2.97㎡） D号棟：122.25㎡(車庫11.12㎡/バルコニー3.17㎡） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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