練馬区、板橋区
Luxsis 練馬高野台 Vol.6
Luxsis 練馬高野台 Vol.6
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図面、間取り
区画図
A棟7,990万円(税込)
B棟8,190万円(税込)
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区富士見台3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円〜8,190万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 西武池袋線「練馬高野台」駅 徒歩4分 西武池袋線「富士見台」駅 徒歩15分 西武池袋線「石神井公園」駅 徒歩18分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第124-3110-50232号 B号棟：確認サービス第124-3110-50233号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造ストレート葺3階建（制震+耐震） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | A棟：106.63㎡ B棟：111.70㎡ |
建物延床面積 | A棟：117.48㎡ B棟：119.68㎡ |
| 間取り | 2LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2024年11月中旬 | 引渡時期 | 2024年12月中旬 |
| 建ぺい率 | 50％（準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 100％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度80㎡ 絶対高さ制限10ｍ 景観法 練馬大泉石神井付近土地区画整理事業を施行すべき区域 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南側約4.5ｍ | ||
| 私道負担面積 | 私道負担面積 55.74㎡（持分各673/11148） 道路提供部分 55.00㎡（持分各613/5542） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2023年3月1日 | 次回更新予定日 | 2025年7月29日 |
| 備考 | 【建物面積】 A棟：117.48㎡（車庫面積10.87㎡を含む） B棟：119.68㎡（車庫面積8.00㎡を含む） ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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