中野区、新宿区
Luxsis 中井 Vol.7 D～F号棟
Luxsis 中井 Vol.7 D～F号棟
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図面、間取り
区画図
Ⅾ号棟：9,190万円（税込）
E号棟：8,990万円（税込）
F号棟：9,190万円（税込）
周辺環境
中井駅 徒歩4分
コープみらい 徒歩4分
新宿こだま保育園 徒歩9分
落合公園 徒歩6分
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区中井1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | D号棟：9,190万円（税込） E号棟：8,990万円（税込） F号棟：9,190万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩8分 JR中央総武線・都営大江戸線「東中野」駅 徒歩13分 |
建築確認番号 | D号棟：確認サービス第 KS125-3120-50832号 E号棟：確認サービス第 KS125-3120-50833号 F号棟：確認サービス第 KS125-3120-50834号 |
| 総戸(区画)数 | 6棟 | 分譲戸(区画)数 | 6棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | D号棟：60.04㎡ E号棟：60.27㎡ F号棟：75.92㎡ |
建物延床面積 | D号棟：105.34㎡ E号棟：102.77㎡ F号棟：124.14㎡ |
| 間取り | 各2LDK+S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2026年3月末 | 引渡時期 | 2026年4月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 20ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | 都市計画河川（神田川流域河川「妙正寺川」） | その他法令上の制限 | 景観法 公有地拡大推進法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南東側約4.0ｍ公道（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 D号棟：7.44㎡ E号棟：7.12㎡ F号棟：3.65㎡ |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年8月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 D号棟：105.34㎡（車庫面積 14.20㎡・ポーチ部分1.14㎡・バルコニー部分 1.08㎡含む） E号棟：102.77㎡（車庫面積 13.25㎡・ポーチ部分 0.85㎡含む） F号棟：124.14㎡（駐輪場面積 2.87㎡・外部面積 3.34㎡・宅配ボックス部分 0.41㎡・バルコニー部分 7.60㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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