大田区、品川区
Luxsis 西大井 Vol.2
Luxsis 西大井 Vol.2
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図面、間取り
区画図
10,990万円(税込)
周辺環境
西大井駅 徒歩2分
伊藤小学校 徒歩9分
マルエツ 徒歩3分
森前公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井6丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR湘南新宿線・JR埼京線・JR横須賀線「西大井」駅 徒歩2分 東急大井町線「戸越公園」駅 徒歩12分 都営浅草線「中延」駅 徒歩13分 東急大井町線「中延」駅 徒歩15分 都営浅草線「馬込」駅 徒歩15分 JR京浜東北線・東急大井町線・JR東海道新幹線・東京臨海高速鉄道りんかい線「大井町」駅 徒歩20分 |
建築確認番号 | 確認サービス 第KS123-3120-50659号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅)） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | 114.36㎡ | 建物延床面積 | 172.44㎡ |
| 間取り | 3LDK+1S | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2024年7月末 | 引渡時期 | 2024年8月末 |
| 建ぺい率 | 60％(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) | 容積率 | 200％ |
| 防火地区 | 準防火地域・新たな防火規制区域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 特別工業地区 豊町四・五・六、二葉三・四、西大井六丁目地区地区計画（敷地面積の最低限度60㎡等） 航空法 景観法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 41,300円/月 20年 ※住宅ローン利用の際に地権者の印鑑証明取得、その他書類作成費用に30,000円かかります。 |
| 接道・接面 | 北側約4.5ｍ公道 | ||
| 私道負担面積 | - | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2023年12月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
| 備考 | 【建物面積】 172.44㎡（車庫面積 24.65㎡・ポーチ部分 6.02㎡・外部面積 5.74㎡を含む） ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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