大田区、品川区
Luxsis 大森 Vol.4
Luxsis 大森 Vol.4
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図面、間取り
区画図
建物参考プラン価格：3,800万円(税込)
周辺環境
大森駅 徒歩12分
入新井第二小学校 徒歩6分
オオゼキ 徒歩8分
山王三丁目児童公園 徒歩1分
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王３丁目 | 種別 | 建築条件付売地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 土地価格：8,190万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR京浜東北線「大森」駅 徒歩12分 京急本線「平和島」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 1区画 | 分譲戸(区画)数 | 1区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 約76㎡ | 建物延床面積 | - |
| 間取り | - | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南東側約4.0m公道（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 2.41㎡（持分1/1） 私道部分 3.31㎡（持分1/2）＋3.31㎡（持分1/2） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年9月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月30日 |
| 備考 | 【建物参考プラン面積】 約123㎡（車庫面積 約15㎡・ポーチ部分 約2㎡・外部及びデッドスペース部分面積 約1㎡含む） 【建物参考プラン価格】 3,800万円（税込） 【土地＋建物参考プラン総額】 8,190万円＋3,800万円（税込）＝11,990万円（税込） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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