大田区、品川区
Luxsis 田園調布 Vol.3
Luxsis 田園調布 Vol.3
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図面、間取り
区画図
A棟：12,990万円（税込）
B棟：12,990万円（税込）
C棟：12,990万円（税込）
周辺環境
田園調布駅 徒歩11分
田園調布小学校 徒歩13分
東急ストア 徒歩11分
宝来公園 徒歩7分
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区田園調布5丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A棟：12,990万円（税込） B棟：12,990万円（税込） C棟：12,990万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急東横線・東急目黒線「田園調布」駅 徒歩11分 東急東横線・東急目黒線・東急多摩川線「多摩川」駅 徒歩14分 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩16分 |
建築確認番号 | A棟：第KBI-YKH25-10-1889号 B棟：第KBI-YKH25-10-1822号 C棟：第KBI-YKH25-10-1852号 |
| 総戸(区画)数 | 3棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A棟：197.07㎡ B棟：193.15㎡ C棟：210.78㎡ |
建物延床面積 | A棟：149.38㎡ B棟：148.42㎡ C棟：142.53㎡ |
| 間取り | A棟：3LDK+S B棟：3LDK+S C棟：4LDK |
車庫・カースペース | 各棟：2台 |
| 完成時期 | 2026年3月末 | 引渡時期 | 2026年4月末 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 風致地区 地区計画区域 景観法 敷地面積の最低限度150㎡ 文化財保護法 宅地造成及び特定盛土等規制法 田園調布多摩川台地区地区計画 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 20年 （期間引継ぎにつき、引渡し時の残存期間となります） |
借地料/借地期間 | A棟：51,059円/月 B棟：50,044円/月 C棟：54,612円/月 |
| 接道・接面 | 南東側 北西側約4.0ｍ公道 |
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| 私道負担面積 | 無し | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年8月1日 | 次回更新予定日 | 2025年10月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：149.38㎡（車庫面積 7.72㎡・バルコニー部分 9.40㎡含む） B号棟：148.42㎡（車庫面積 3.82㎡・バルコニー部分 9.47㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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