大田区、品川区
Luxsis 旗の台 Vol.12
Luxsis 旗の台 Vol.12
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図面、間取り
区画図
A号棟：9,990万円（税込）
B号棟：9,990万円（税込）
周辺環境
旗の台駅 徒歩６分
延山小学校 徒歩5分
まいばすけっと 徒歩4分
旗の台広場公園 徒歩3分
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西中延3丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：9,990万円 B号棟：9,990万円 |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急大井町線・東急池上線「旗の台」駅 徒歩6分 東急大井町線「荏原町」駅 徒歩7分 東急池上線「荏原中延」駅 徒歩10分 東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩10分 東急目黒線「西小山」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第 KS125-3120-50404号 B号棟：確認サービス第 KS125-3120-50405号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：62.26㎡ B号棟：62.16㎡ |
建物延床面積 | A号棟：112.37㎡ B号棟：107.85㎡ |
| 間取り | A号棟：1LDK+2S B号棟：2LDK+S |
車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年12月上旬 | 引渡時期 | 2026年1月上旬 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 新たな防火規制区域 |
高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 | その他法令上の制限 | 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 西側（SB後） | ||
| 私道負担面積 | SB部分 A号棟：11.22㎡（持分1/1） B号棟：10.70㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年5月27日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：112.37㎡（車庫面積 12.94㎡・バルコニー部分 3.15㎡含む） B号棟：107.85㎡（車庫面積 13.02㎡・バルコニー部分 3.02㎡含む） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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