目黒区
Luxsis 駒沢大学 Vol.20
Luxsis 駒沢大学 Vol.20
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図面、間取り
区画図
A号棟：9,990万円（税込）
B号棟：9,990万円（税込）
C号棟：10,490万円（税込）
周辺環境
駒沢大学駅 徒歩16分
東根小学校 徒歩6分
サミット 徒歩4分
東根公園 徒歩5分
物件概要
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | A号棟：9,990万円（税込） B号棟：9,990万円（税込） C号棟：10,490万円（税込） |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分 東急東横線「学芸大学」駅 徒歩19分 東急東横線「都立大学」駅 徒歩21分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS125-3120-50247号 B号棟：確認サービス第KS125-3120-50248号 C号棟：確認サービス第KS125-3120-50307号 |
| 総戸(区画)数 | 3棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺2階建て （制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：91.05㎡ B号棟：91.01㎡ C号棟：96.77㎡ |
建物延床面積 | A号棟：120.52㎡ B号棟：122.92㎡ C号棟：126.07㎡ |
| 間取り | 2LDK＋2S～3LDK＋S | 車庫・カースペース | A・B号棟：1台 C号棟：2台 |
| 完成時期 | 2025年10月末 | 引渡時期 | 2025年11月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％） | 容積率 | 150％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10ｍ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 景観法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 20年 A号棟：33,000円/月 B号棟：33,000円/月 C号棟：37,000円/月 |
| 接道・接面 | 南西側約5.4ｍ公道 北東側 |
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| 私道負担面積 | SB部分 C号棟：6.37㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年5月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 A号棟：120.52㎡（車庫面積 13.74㎡含む） B号棟：122.92㎡（車庫面積 14.79㎡・ポーチ部分 2.84㎡含む） C号棟：126.07㎡（車庫面積 18.40㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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