杉並区
Luxsis 荻窪 Vol.34
Luxsis 荻窪 Vol.34
PDFファイルダウンロード
物件の詳細情報をみる
図面、間取り
区画図
A号棟 ：8,990万円（税込）
B号棟 ：8,790万円（税込）
周辺環境
荻窪駅 徒歩10分
天沼小学校 徒歩6分
アキダイ 徒歩7分
天沼西公園 徒歩2分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区清水1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,790~8,990万円(税込) | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩10分 西武新宿線「下井草」駅 徒歩23分 JR中央・総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩24分 西部新宿線「井萩」駅 徒歩25分 |
建築確認番号 | A号棟：確認サービス第KS123-3120-50400号 B号棟：確認サービス第KS123-3120-50401号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 2棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅+耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | 94.63㎡～94.64㎡ | 建物延床面積 | 151.53㎡～152.90㎡ |
| 間取り | 3LDK+1S～4LDK | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2024年3月末完成済み | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 80％（A号棟：※90％角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％）) | 容積率 | 300％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 航空法 景観法 都市緑地法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | A号棟：39,500円 B号棟：39,500円 |
| 接道・接面 | 南側公道・東側公道 | ||
| 私道負担面積 | SB部分 A号棟：1.71㎡（持分1/1） B号棟：2.00㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年2月16日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
| 備考 | 【土地面積】 B号棟：94.64㎡（建築確認申請上の控除面積 0.16㎡を含む） 【建物面積】 A号棟：152.90㎡(車庫・駐輪場面積 27.53㎡・デッドスペース 1.14㎡を含む) B号棟：151.53㎡(車庫面積 26.49㎡・バルコニー部分 1.03㎡・デッドスペース 0.37㎡を含む) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
||