杉並区
Luxsis 方南町 Vol.28
Luxsis 方南町 Vol.28
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図面、間取り
区画図
9,390万円（税込）
周辺環境
方南町駅 徒歩5分
杉並区立済美小学校 徒歩9分
サミットストア 徒歩6分
定塚橋公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 9,390万円 | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩22分 京王井の頭線「永福町」駅 徒歩22分 |
建築確認番号 | 確認サービス第 KS125-3120-50415号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート茸 3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | A号棟：87.59㎡ | 建物延床面積 | 107.84㎡ |
| 間取り | 2LDK+2S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2025年11月末 | 引渡時期 | 2025年12月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 最低敷地面積60㎡ 景観法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北西側約4.0ｍ 南東側通路 |
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| 私道負担面積 | 私道部分 A号棟：0.07㎡（持分1/1） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2025年5月23日 | 次回更新予定日 | 2025年6月30日 |
| 備考 | 【建物面積】 107.84㎡（デッドスペース部分 0.46㎡） ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
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