世田谷区
Luxsis 仙川 Vol.1
Luxsis 仙川 Vol.1
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図面、間取り
区画図
11,490万円（税込）
周辺環境
仙川駅 徒歩13分
烏山小学校 徒歩9分
西友仙川店 徒歩11分
祖師谷公園 徒歩8分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷7丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,490万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線「仙川」駅 徒歩13分 京王線「千歳烏山」駅 徒歩21分 小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩29分 |
建築確認番号 | 確認サービス第KS123-3120-50423号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建て(制震住宅＋耐震住宅) | 設備 | 電力各社・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 敷地面積 | 109.68㎡ | 建物延床面積 | 162.88㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 2台有り |
| 完成時期 | 2024年2月中旬完成済 | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 60％(70％※角地緩和により)(※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10％) | 容積率 | 200％ |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 19m第2種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 緑化地域 景観法 土地区画整理事業を施行すべき区域(世田谷北部) |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 南西側約5.5ｍ公道 東側約7.8m公道 |
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| 私道負担面積 | 道路提供部分：約8.84㎡（持分1/1） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2023年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
| 備考 | 【建物面積】 162.88㎡(車庫面積 26.77㎡・バルコニー部分 0.44㎡を含む) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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