世田谷区
Luxsis 尾山台 Vol.1
Luxsis 尾山台 Vol.1
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図面、間取り
区画図
Ａ区画：建物参考プラン価格 3,600万円（税込）
Ｂ区画：建物参考プラン価格 3,600万円（税込）
周辺環境
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区尾山台３丁目 | 種別 | 建築条件付売地 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 土地価格 Ａ区画：11,390万円 Ｂ区画：11,390万円 |
地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩6分 東急大井町線「等々力」駅 徒歩12分 東急大井町線「九品仏」駅 徒歩15分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 2区画 | 分譲戸(区画)数 | 2区画 |
| 建築構造 | - | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | Ａ区画：約81㎡ Ｂ区画：約81㎡ |
建物延床面積 | - |
| 間取り | - | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | - | 引渡時期 | 相談 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 160％ |
| 防火地区 | ①防火地域 ②準防火地域 |
高度地区 | ①45ｍ第2種高度地区 ②19ｍ第2種高度地区 |
| 用途地域 | ①第二種住居地域 ②第一種中高層住居専用地域 |
都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 緑化地域 敷地面積の最低限度70㎡ 都市緑地法 景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 ①環状八号線野毛・等々力・中町地区沿道地区計画 ①環状八号線野毛・等々力・中町地区地区街づくり計画 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北東側約4.0ｍ 南東側約4.0ｍ |
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| 私道負担面積 | 私道部分 90.82㎡（持分 各35/200） 45.57㎡（持分 各1/32） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2026年4月9日 | 次回更新予定日 | 2026年6月30日 |
| 備考 | 【建物参考プラン面積】 Ａ区画：約135㎡（車庫面積 約11㎡・ポーチ部分 約7㎡含む） Ｂ区画：約135㎡（車庫面積 約12㎡・ポーチ部分 約1㎡・バルコニー 約2㎡含む） 【建物参考プラン価格】 Ａ区画：3,600万円(税込) Ｂ区画：3,600万円(税込) 【土地＋建物参考プラン総額】 11,390万円＋3,600万円＝14,990万円(税込) 11,390万円＋3,600万円＝14,990万円(税込) -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ 建築条件付売地とは土地売買契約締結後、3ヶ月以内の一定交渉期間に建物の建築請負契約を結ぶことを条件に販売されます。建築請負契約を結ぶ不動産会社は、売主指定の不動産会社になります。 詳細はお問い合わせください。 なお期間中に建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、不動産会社が受領した金額は全て返還されます。 |
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