杉並区
Luxsis 西永福 Vol.6
Luxsis 西永福 Vol.6
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図面、間取り
区画図
A号棟：5,990万円（税込）
周辺環境
西永福駅 徒歩17分
松ノ木小学校 徒歩5分
サミット 徒歩9分
和田堀公園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区成田東1丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,990万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 京王線井の頭線「西永福」駅 徒歩17分 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩21分 |
建築確認番号 | A棟：確認サービス第KS124-3110-51685号 |
| 総戸(区画)数 | 2棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て（制震住宅） | 設備 | 電力各社・公営水道・都市ガス・本下水 |
| 敷地面積 | A棟：85.58㎡ | 建物延床面積 | A棟：97.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 2024年12月末 | 引渡時期 | 2025年1月末 |
| 建ぺい率 | 50%（A号棟：60％※角地緩和により）（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%） | 容積率 | 100% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 絶対高さ制限10m |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度70㎡ 杉並区生活安全及び環境美化に関する条例 杉並区みどりの条例 杉並区景観条例 景観法 都市緑地法 航空法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | A棟：21,100円/20年 |
| 接道・接面 | 西側 南側 |
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| 私道負担面積 | A棟：道路後退部分 1.35㎡（持分1/1） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年12月12日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 A棟：97.18㎡（車庫面積 11.83㎡含む） --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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