杉並区
Luxsis 東高円寺 Vol.9
Luxsis 東高円寺 Vol.9
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図面、間取り
区画図
10,990万円（税込）
周辺環境
東高円寺駅 徒歩10分
和田小学校 徒歩3分
サミットストア 徒歩7分
梅里公園 徒歩8分
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区和田2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,990万円(税込) | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅 徒歩15分 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩16分 JR中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅 徒歩25分 |
建築確認番号 | - |
| 総戸(区画)数 | 1戸 | 分譲戸(区画)数 | 1戸 |
| 建築構造 | 木造スレート葺3階建て（制震住宅＋耐震住宅） | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | 95.22㎡ | 建物延床面積 | 149.45㎡ |
| 間取り | 3SLDK＋1S | 車庫・カースペース | 有り |
| 完成時期 | 11月末 | 引渡時期 | 12月末 |
| 建ぺい率 | 60％（※準防火地域内の準耐火建築物の場合＋10%） | 容積率 | 150% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 絶対高さ制限10ｍ |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 北西側 | ||
| 私道負担面積 | 道路復元部分 5.18㎡（持分1／1） 私道部分 8.56㎡（持分1／2） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2022年1月31日 | 次回更新予定日 | 2023年1月31日 |
| 備考 | 【建物面積】 149.45㎡（車庫面積12.49㎡・バルコニー部分6.51㎡含む） 【土地面積】 95.22㎡（内建築確認申請上の控除面積0.19㎡含む） -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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