練馬区、板橋区
Luxsis 十条 Vol.3
Luxsis 十条 Vol.3
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図面、間取り
区画図
4,590万円（税込）
周辺環境
十条駅 徒歩12分
加賀小学校 徒歩7分
アコレ 徒歩7分
稲荷台児童遊園 徒歩4分
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区稲荷台 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,590万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | JR埼京線「十条」駅 徒歩12分 都営三田線「板橋本町」駅 徒歩11分 JR京浜東北線「十条」駅 徒歩18分 都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩17分 |
建築確認番号 | 第RO5SHCI03587号 |
| 総戸(区画)数 | 1棟 | 分譲戸(区画)数 | 1棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 3階建（耐震住宅+制震住宅） | 設備 | 電力各社/公営水道/都市ガス/本下水 |
| 敷地面積 | 48.32㎡ | 建物延床面積 | 78.60㎡ |
| 間取り | 3LDK | 車庫・カースペース | - |
| 完成時期 | 2024年2月中旬 | 引渡時期 | 2024年3月中旬 |
| 建ぺい率 | 60%(70%※角地緩和により)（※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10％） | 容積率 | 300％（160%） |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 35ｍ第3種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 都市計画区域 市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 敷地面積の最低限度60㎡ 景観法 |
| 土地の権利形態 | 旧法借地権 | 借地料/借地期間 | 17,350円/月 20年間 |
| 接道・接面 | 北側公道 西側 |
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| 私道負担面積 | SB部分：11.43㎡（持分1/1） 私道部分：74.21㎡（持分1/12） |
設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年2月24日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
| 備考 | 【土地面積】 48.32㎡（東京都建築安全条例による隅切り部分1.00㎡含む）(内建築確認申請上の控除面積0.46 ㎡含む) 【建物面積】 78.60㎡（駐輪場面積2.05㎡含む） ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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