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Luxsis 曳舟 Vol.1

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Luxsis 曳舟 Vol.1

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図面、間取り

区画図

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A号棟:6,590万円(税込)

A号棟:6,590万円(税込)

B号棟:6,290万円(税込)

B号棟:6,290万円(税込)

C号棟:6,290万円(税込)

C号棟:6,290万円(税込)

周辺環境

周辺環境

曳舟駅 徒歩19分

周辺環境

八広小学校 徒歩10分

周辺環境

ビッグ・エー 徒歩5分

周辺環境

こあずま児童遊園 徒歩2分

物件概要

所在地 東京都墨田区八広4丁目 種別 新築分譲住宅
価格 6,290万円〜6,590万円(税込) 地目 宅地
交通 東武スカイツリーライン・東武亀戸線「曳舟」駅 徒歩19分
京成押上線「八広」駅 徒歩9分
京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩15分
東武スカイツリーライン「東向島」駅 徒歩17分
建築確認番号 A号棟:第KS123-3120-50200号
B号棟:第KS123-3120-50201号
C号棟:第KS123-3120-50202号
総戸(区画)数 3棟 分譲戸(区画)数 3棟
建築構造 木造耐火建築物 木造スレート葺、3階建て(制震+耐震住宅) 設備 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水
敷地面積 56.12㎡ ~ 59.33㎡ 建物延床面積 103.06㎡~ 104.92㎡
間取り 各1LDK+3S 車庫・カースペース 有り
完成時期 2024年3月末 引渡時期 2024年4月末
建ぺい率 80%(A号棟:90%※角地緩和により)(※防火地域内の耐火建築物の場合は制限なし) 容積率 200%
防火地区 防火地域(C号棟の一部は準防火地域) 高度地区 17m第3種高度地区
用途地域 準工業地域 都市計画 都市計画区域・市街化区域
計画施設(道路)等 - その他法令上の制限 景観法
航空法
土地の権利形態 所有権 借地料/借地期間 -
接道・接面 南側約4.0m公道
東側
私道負担面積 A号棟:SB部分7.61㎡(持分1/1)
B号棟:SB部分2.56㎡(持分1/1)
C号棟:SB部分1.04㎡(持分1/1)
設計会社 株式会社エスケーホーム
情報更新日 2023年11月21日 次回更新予定日 2024年5月16日
備考 【土地面積】
A号棟: 56.12㎡(建築確認申請上の控除面積0.39㎡含む)
B号棟: 56.18㎡(建築確認申請上の控除面積0.34㎡含む)
C号棟: 59.33㎡(建築確認申請上の控除面積0.28㎡含む)

【建物面積】
A号棟:103.06㎡(車庫面積11.16㎡を含む)
B号棟:104.69㎡(車庫面積11.73㎡を含む)
C号棟:104.92㎡(駐輪場面積7.14㎡・通路面積3.86㎡・ポーチ部分1.50㎡・バルコニー1.24㎡を含む)

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Luxsis(ラグシス)シリーズは弊社(販売)を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。

取引態様:一般媒介


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