世田谷区
Luxsis 上野毛 Vol.1 12,13,14号棟
Luxsis 上野毛 Vol.1 12,13,14号棟
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図面、間取り
区画図
12号棟：14,490万円（税込）
13号棟：8,990万円（税込）
14号棟：14,490万円（税込）
周辺環境
上野毛駅 徒歩9分
玉川小学校 徒歩10分
成城石井 徒歩10分
玉川野毛町公園 徒歩1分
物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区野毛2丁目 | 種別 | 新築分譲住宅 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990～14,490万円（税込） | 地目 | 宅地 |
| 交通 | 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩9分 東急大井町線 「等々力」駅 徒歩11分 東急田園都市線・東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩22分 |
建築確認番号 | 12号棟：確認サービス第KS124-3110-50037号 13号棟：確認サービス第KS124-3110-50023号 14号棟：確認サービス第KS124-3110-50121号 |
| 総戸(区画)数 | 14棟 | 分譲戸(区画)数 | 3棟 |
| 建築構造 | 木造スレート葺 2階建て(制震住宅) | 設備 | 電力各社/都市ガス/公営水道/本下水 |
| 敷地面積 | 12号棟：149.02㎡ 13号棟：132.30㎡ 14号棟：149.16㎡ |
建物延床面積 | 12号棟：119.08㎡ 13号棟：96.79㎡ 14号棟：119.23㎡ |
| 間取り | 4LDK | 車庫・カースペース | 13号棟：1台 12.14号棟：2台 |
| 完成時期 | 2024年12月末 | 引渡時期 | 2025年1月末 |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80% |
| 防火地区 | 準防火地域 | 高度地区 | 第1種高度地区 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 都市計画区域・市街化区域 |
| 計画施設(道路)等 | - | その他法令上の制限 | 建築基準法第22条指定区域 第2種風致地区 敷地面積の最低限度100㎡ 絶対高さ制限10ｍ 都市緑地法・景観法 文化財保護法 宅地造成及び特定盛土等規制法 世田谷区国分寺崖線保全整備条例 |
| 土地の権利形態 | 所有権 | 借地料/借地期間 | - |
| 接道・接面 | 約5.0ｍ開発道路 北東側約9.8ｍ公道 ※北西側は建築基準法外の自動車専用道路です。 |
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| 私道負担面積 | 私道部分 294.60㎡（持分各1/15） | 設計会社 | 株式会社エスケーホーム |
| 情報更新日 | 2024年5月6日 | 次回更新予定日 | 2024年5月16日 |
| 備考 | 【路地状部分】 13号棟：32.85㎡ ---------------------------------------------------------------------------------- Luxsis（ラグシス）シリーズは弊社（販売）を含むエスケーホームグループにて仕入・設計・施工・販売まで一貫して行なっています。その為、弊社へ直接お問合せ頂いた際には本物件の特徴や情報を細部まで知る事が出来ます。本広告以外で本物件をお知りになったお客様も是非、直接弊社へお問合せください。また、グループ一貫体制ですので、イチ早くお得な情報をお届けする事が出来ます。 取引態様：一般媒介 |
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